Thông thường khi ký kết
hợp đồng thi công phần thô trong hợp đồng phải cam kết nội dung công việc thực
hiện bao gồm cung cấp toàn bộ vật tư thô cho công trình và cung cấp nhân công
hoàn thiện cho phần hoàn thiện công trình. Vật tư xây dựng phần thô do nhà thầu cung cấp bao gồm: sắt thép, xi
măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và
lạnh, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốt pha (tất cả được ghi rõ chủng loại
xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư). Phần nhân công bao gồm: toàn bộ
nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư
hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp như gạch ốp lát, cửa, tủ…). Phần thô là tiền
đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả các quy trình thi công sau này,
xây dựng phần thô càng được thực hiện tốt, chính xác thì những phần sau thi
công càng thuận tiện, tiết kiệm được chi phí và thời gian.
Tìm hiểu chi tiết về xây nhà phần thô quận 2
1 Tầm quan trọng
của xây nhà phần thô
Trên thực tế, có
khá nhiều gia chủ chưa hiểu rõ về xây dựng phần thô có tầm quan trọng như thế
nào, nên đôi khi họ không quan tâm mà chỉ quan tâm đến vẻ đẹp bề ngoài của ngôi
nhà. Họ đâu biết rằng, cốt lõi của ngôi nhà nằm chủ yếu ở phần thô. Khi phần
thô một ngôi nhà được xây dựng kiên cố, tất cả các hạng mục, quy trình thi công
sau này sẽ trở nên dễ dàng và thực hiện nhanh chóng hơn. Khi xây dựng phần thô,
việc tính toán càng cẩn thận và chính xác thì các hạng mục sau của ngôi nhà
càng vững chắc, tiết kiệm chi phí đồng thời cũng tránh được những ảnh hưởng
tiêu cực đến ngôi nhà. Chính vì thế, ngôi nhà có bền hay không hay nó sẽ tồn tại
trong bao lâu sẽ phụ thuộc hoàn toàn vào phần thô. Hơn nữa, khi sửa chữa nhà,
chỉ sửa được lớp sơn , thay đổi vật liệu,…còn phần thô thì hoàn toàn không. Do
đó khi thiết kế và xây dựng nhà ở cũng như công trình bạn cần chú ý đến việc
xây dựng phần thô của ngôi nhà để tránh việc phải phá vỡ vì ngôi nhà không đảm
bảo sự an toàn.
2 Kinh nghiệm Chọn
đơn vị nhà thầu xây nhà phần thô uy tín
Để các hạng mục
trong phần thô được tiến hành đúng quy trình, đúng tiêu chuẩn, bạn cần chú ý đến
việc lựa chọn đơn vị nhà thầu thật sự uy tín và có kinh nghiệm, sở hữu một đội
thợ thật vững tay nghề. Điều này sẽ đảm bảo cho phần thô ngôi nhà của bạn vừa đạt
chất lượng và bạn cũng cảm thấy an tâm hơn. Thông thường, một đơn vị xây nhà phần
thô chất lượng thì đơn vị đó sẽ đảm bảo: có giấy phép kinh doanh, có một năng lực
thực hiện được thể hiện cụ thể qua hồ sơ năng lực cũng với những công trình đã
thi công được,…Khi lựa chọn đơn vị thiết kế thi công bạn có thể nhờ sự tư vấn của
người thân, bạn bè hay những người quen biết để lựa chọn. Hoặc nếu thận trọng
hơn, bạn hãy đến trực tiếp những công trình mà đơn vị đã thi công để xem xét
cũng như hỏi thăm người gia chủ để biết về khả năng thi công của đơn vị.
Không có nhận xét nào:
Đăng nhận xét