Các hạng mục thi công xây dựng phần thô bao gồm những gì bạn đã biết chưa?

Bạn đang chuẩn bị xây dựng nhà nên muốn tìm hiểu về những phần xây dựng, đặc biệt là xây dựng phần thô? hay bạn muốn tìm hiểu chi tiết hơn về những hạng mục sẽ được thực hiện như thế nào? Hãy đọc ngay các thông tin để hiểu thêm nhé.

Có thể bạn chưa biết: báo giá xây thô

1. Bạn đã biết những thông tin về dịch vụ thi công xây dựng phần thô như thế nào chưa?

Bạn có thể hiểu đơn giản phần thô là phần móng cùng bể ngầm, các hệ thống kết cấu chịu lực (khung, cột, dầm, nền bêtông), mái bê tông, cầu thang, bản và xây bậc, hệ thống tường bao che và ngăn chia.

Phần thô là chi phí đề quan trọng cho công trình cũng như tất cả những quy trình thi công sau này. Phần thô càng rất tốt, càng xác thực thì các phần sau thi công càng dễ, càng tiết kiệm mức giá và thời gian. Nếu tính toán kỹ, khi thi công phần thô thì những hạng mục sau thuận lợi chính xác. Ngược lại, cứ làm ào ào với cách nghĩ “rồi hoàn thiện sẽ xử lý được hết” thì có thể hậu quả sẽ khôn lường.

2. Dịch vụ thi công xây nhà phần thô gồm những gì bạn đã nắm rõ chưa?

• Vật liệu thi công phần thô nhà thầu cung cấp bao gồm các nguyên liệu như sau: sắt thép, xi măng, cát đá, gạch xây, bê tông, đất cát san lấp, dây điện âm, ống nước nóng và lạnh dành cho máy năng lượng mặt trời, mái tôn, mái ngói, chất chống thấm, cốp pha (tất cả được ghi rõ chủng loại xuất xứ và được sự thống nhất của chủ đầu tư)
• Phần nhân công cụ thể của phần thi công này bao gồm: toàn bộ nhân công xây dựng phần thô từ móng lên và nhân công hoàn thiện căn nhà (vật tư hoàn thiện do chủ đầu tư cung cấp như đã trao đổi trước đó).

3. Bạn đã biết tầm quan trọng của thi công phần thô trong xây dựng chưa?

• Thi công phần thô được xem là một trong số những quá trình quan trọng, là chi phí đề cho tất cả quy trình cũng như quá trình sau này. Thi công phần thô càng vô cùng tốt, càng xác thực thì phần sau thi công càng mau chóng, dễ và tiết kiệm mức giá.
• Phần thô xây dựng càng rất tốt thì càng bảo đảm chất lượng, tuổi thọ của 1 dự án. đặc biệt là các công trình nhà ở có sàn móng yếu hoặc nơi hẻm, ven sông… thì việc xây dựng phần móng chắc chắn là rất quan trọng.
• Thi công phần thô vô cùng tốt sau 1 thời giờ sử chữa hoặc xây dựng thêm trở nên thuận tiện hơn rất nhiều
• Ngoài yếu tố chất lượng thì việc xây dựng phần theo đúng bản vẽ thiết kế sẽ làm cho không gian kiến trúc nhà đẹp, sang trọng hơn nhiều.

4. các hạng mục thi công xây dựng phần thô gồm các gì bạn đã biết chưa?

• Ép cọc: Vệ sinh, chuẩn bị mặt bởi thi công, định vị tim cọc, vận chuyển dàn, vận tải ép cọc, ép thứ vận tải, ép thực tiễn.
• Phần móng: Chuẩn bị, vệ sinh mặt bởi thi công, định vị móng, đào đất móng, vận tải đất thừa đi đổ, đổ bê tông lót, gia công lắp dựng cốt thép móng, gia công lắp dựng cốp pha móng đổ bê tông móng.
• Phần khung: Gia công lắp dựng cốt thép, cốp pha, đổ bê tông cột, dầm sàn, cầu thang các tầng và tầng mái, công việc lợp mái (nếu có). công tác xây tường bao che và xây tường ngăn phòng, công tác đi những đường ống âm tường, công việc tô trát tường.

5. một vài thông tin lưu ý bạn nên biết về dịch vụ xây dựng phần thô

• Chú trọng vật liệu xây dựng, cần có phương pháp tính vật liệu xây dựng liệu sao cho phù hợp với số lượng, chất lượng và kiểm soát chặt chẽ, không nên ham rẻ, sử dụng vật liệu kém chất lượng hay bớt xén sẽ ảnh hưởng tới chất lượng công trình.
• Còn nếu như chọn nhà thầu thi công xây dựng bạn cần phải xem rõ và có cam kết sử dụng vật tự, vật liệu xây dựng tránh hiện tượng thâm hụt tác động đến kết cấu chắc chắn của ngôi nhà.
• Quá trình đảo móng cần được tiến hành trắc đạt chu đáo, xem xét vị trí đất để chọn lựa loại móng thích hợp nhằm giảm thiểu tình trạng sụt lún, đảm bảo an toàn làm việc cho nhân công trong quá trình xây dựng.
• Công việc cốt thép chú ý chủng loại, đường kính, vị trí cắt thép, neo thép. công việc coppha xem độ chắc chắn của coppha, độ kín khít để lúc đổ bê tông không bị mất nước, thời gian tháo coppha hợp lý. Không những thế cần chú ý tới phần đường đi điện, ống nước…
• Việc đan thép phải theo đúng chỉ định của bản vẽ kết cấu, đúng chủng loại và độ dài của các cấu kiện thép, trong khi đó ghép cốp phan cần thực hiện theo đúng quy chuẩn của công trình về việc chọn lựa gỗ, kết nối những cốp pha thật chặt và gọn gàng.

Chúng tôi vừa cung cấp cho bạn một vài thông tin tổng quan về dịch vụ xây dựng phần thô, nếu bạn còn bất kỳ nghi vấn hoặc muốn được tư vấn nhiều hơn thì hãy liên hệ ngay với chúng tôi để được giải đáp ngay nhé.

Share: